NO.1｜壹
楼市天气渐凉，长沙不能独善其身，销量一路阴跌，九月份的数据，同比下跌30%多，市场氛围如同当下深秋天气。
10月27日下午，秋雨沥沥，寒气初显，街景萧瑟，行人匆匆。长沙大道，圭塘河边，运达滨河广场，外围，车水马龙，内�。酉鄞筇窖宸吭俚叫∏崴�，谈笑皆客户，往来人络绎。
开放三天来，客户冒着风雨纷至沓来，将运达滨河广场的销售额，拱到了一个令人颅内高潮的数字：15个亿，周冠军月冠军不用怀疑，季冠军年冠军正在创造。
运达地产，人设过硬，粉丝百万，所以有人说新品出街，火是正常，不火才是新闻。
人红是非多，盘红有争议。争议最大的点是，它凭什么卖到3万5，是不是收了智商税。
比较官方的说法是，售价是在政府指导监督下制定的，高层毛坯均价24200元/㎡，洋房毛坯均价为29200元/㎡，精装部分限价3500元/㎡。
为打满品质，实际的高层精装标准是6000元/㎡，洋房7000元/㎡，相当半买半送，洋房家具配齐，直接入住。长沙单价破2万的住宅超过15个，2万以上的商业大平层比比皆是，比较起来，项目依然拥有傲人的性价比。
NO.2｜贰
当下长沙，单价卖到3万5，谈何容易？
运达的底层逻辑依然是：外在配套价值+内在的产品价值。
外在配套：地铁上盖(5号线)+九年制师大附中+圭塘河景，哪一个都可以讲个10分钟。
产品价值更不用说。
外部，以圭塘河为核心抬水筑坝，东造25000㎡滨河公园、西建22000㎡临街公园、北筑5000㎡市民广场；内部，将项目整体抬高5米，引水入园，打造38000㎡精品园林，1200米环形步道，业主可享景观面积与项目占地面积比超1:1。
公区配套三大件：1500㎡五星级会所+多功能架空层泛会所，另有近万平的地铁精品商业。
精装一向是运达产品的特色，六七千的标准，长沙无二，从安保到入户体系，从高端用材到舒适暖通，从智慧家居到品牌家电家具，从未让人失望。
项目采用铝板外墙和三层中空夹胶玻璃，打造超30米宽700米长的临街公园，目的就是为了隔绝尘嚣。
全铝板外墙，作为优化迭代的新型豪宅立面材料，隔音效果比普通外墙的效果高出30%左右，造价高于市面主流产品八倍之多，运达滨河广场是长沙唯一采用全铝板外墙的住宅项目。
三层夹胶玻璃，长沙百米内的建筑包括高端楼盘，都没有使用，况且项目洋房仅30余米高，高层也仅80米，三层中空夹胶玻璃和全铝板外墙，加上品牌门窗助力，把窗户一关，室内可达到图书馆级别的静音效果。
岁月败美人，更败房产，尤其是高端房产品，物业的精心苛护最为关键。
物业服务是运达留住人心的秘籍。
运达中央广场一期的住宅和写字楼，交付已经近十年，目之所及，仍然是光洁如新，一尘不染。
运达物业有着非常详尽的服务标准。
在阴雨天，保洁人员会在停车场跟车擦水，并手动擦拭业主车轮下的水渍，时刻保持地面干爽清洁。
对公区石材的检查、打磨，必须在晚上十一点后、夜深人静时才能施工，以免影响业主生活和出行。
小区的园林绿化，如有枯萎、损坏，立即修剪、补种，不允许枯枝败叶、缺失露土……
从园林到公区，从精装用材到服务，运达无一不求精求优，所以，在这里，业主享受到的不单是豪装房，更是豪装小区和豪装生活。
NO.3｜叁
有懂运达的人认为，销售火爆除了项目价值点，更离不开运达地产常年耕耘积累的私域流量。
所以，这次客户有很多来自于老业主和运达忠粉，他们对于运达产品到了深信不疑、不买不快的地步。
这种信任，根本原因在于多年精品主义理想，已渗透到了运达人的骨子里，旁人难以效仿，更难超越。
一方面成本太高，风险太大，就算投入了重金，但心思投入不够，或产品的监管能力跟不上，也很难成事。
另一方面，运达的产品力，是一个全方位的，而不是某一点或者碎片化的优秀。例如精装你学会了，景观不一定学会，景观做好了，物业这块可能也达不了标，所以他是一个系统的工程，这个系统是运达数十年的时间才慢慢建立和健全的。
系统效仿之难，在于最强支撑是植入每个运达人大脑品质至上的理念，如此，就有了独一无二的运达，有了独孤求败的产品力，有了独占鳌头的销售传奇。
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